エンパイヤタワー（EMPIRE TOWER）は、ホーチミン市1区中心エリアに位置するグレードBオフィスビルで、ドンコイ通りやレタントン日本人街へのアクセスも良好。利便性とコストパフォーマンスを両立させた物件として、日系企業から安定した人気を誇ります。

■概要■
・物件名：エンパイヤタワー（EMPIRE TOWER）
・住所：26-28 Ham Nghi Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2006年
・建物規模：地上12階／地下1階
・1フロア面積：約350〜400㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：ハムギー通り沿いに立地し、ベンタイン市場まで徒歩5分、メトロ1号線のベンタイン駅およびサイゴン川方面にもアクセス良好。
・ビルの周辺環境：高島屋サイゴンセンターやサイゴンスクエアといった商業施設、銀行（Vietcombank、ACB）やコンビニ、カフェ（Phuc Long、Highlands）も至近。業務後の食事・買い物に便利なエリアです。

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基（乗用）、24時間セキュリティ、バックアップ発電機、監視カメラ完備。
・地下にテナント専用のバイク駐輪場あり。車両駐車は周辺施設と提携可能。
・空調は各フロアごとに個別制御でき、業種に応じた柔軟な対応が可能。
・フロアレイアウトの自由度が高く、人数や用途に応じた設計が可能。

■エンパイヤタワー（EMPIRE TOWER）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：24〜28 USD/㎡（2025年6月現在の実勢価格）
・最小区画：空き状況に応じてご相談ください。

■エンパイヤタワー（EMPIRE TOWER）はこんな方におすすめ■
・ホーチミンの1区中心部で信頼感あるビジネス拠点を構えたい日系法人様
・レタントン日本人街や金融機関へのアクセスが重要な駐在員事務所設立希望者
・日本語対応スタッフのいる日系不動産会社から安心して物件を選びたい方

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